買方的很多"如果"，倒不如把握當下
跟買方接觸久了，常聽到買方說...
買方："如果樓層再更高一點，那就更好了"。
房仲OS："樓層更高，就不會是這個價了"。
買方："如果我早個半年出來看屋，也許那戶就是我買到了"。
房仲OS："也不見得。因為即便條件有喜歡，你也不見得願意出到那個價"。
買方："這房子各方面條件都不錯，惟建商口碑差了點(或屋齡舊了點)"。
房仲OS："如果你講的條件有滿足，這戶就不會用這個價格留到現在，且還沒被賣掉了"。
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當然，很多時候，事情沒有實際發生，沒有誰能說得準。
只是跟買方接觸的母體數多了後，發現買方最後買的房子，很少是"預發性"的(用一個期待的預算，買到你想要的社區、樓層、建商)，普遍都是"偶然"發生的。更多時候是你買了一個你不曾想過的房子。
像我遇到的買方中，10組最初想入主竹北高鐵特區的顧客，最後只有2~3組順利買在高鐵區。其餘3~4組顧客，由於a.高鐵區沒啥貨可選，b.為了入主高鐵區區所要付出的代價太大(若不增加預算，就勢必捨棄屋齡、捨棄建商、捨棄景觀、捨棄坪數)，最後跑去買科大區或其他區了。
我們看到了買方在過程中對於購屋需求的妥協與調整，其實這些都是必經的過程。
至於你在哪個時間點遇到什麼樣條件的物件，那就是緣分，你只能從中作選擇。固然你可以說：“我就是要等xx社區釋出，沒有釋出就不要買”，但房子之於其他資產不一樣的是，房子還有“住”的目的。時間在走，人生規劃也要有。
最後，沒有一百分的房子，只有當時期你遇到的房子中，哪些房子你願意給予較高的分數，那間就是相對合適你的房子。
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